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公積金管理條例征求意見 地產股有走強跡象

[2015-11-23 09:47:50] 來源:中金在線 編輯:王春雪 點擊量:
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導讀:編者按:國務院法制辦11月20日公布了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,就送審稿公開征求意見。住建部表示,《條例》修訂的基本思路是:以維護繳存職工合法權益為基礎,以更好地支持繳存職工解決住房問題為目的,改進住房公積金繳存、提取、使用政策,健全監督管理機制,強化社會監督,提高管理運營透明度,建立公開規范的住房公積金制度。中原地產市場總監張大偉認為,在當前經濟增速放緩且面臨轉型之際,房地產行業的支柱作用再度被強化,因此未來政策放松態勢顯然。股市有風險,投資需謹慎。文中提及個

  國務院法制辦11月20日公布了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,就送審稿公開征求意見。

  住建部在修訂送審稿的說明表示,《條例》修訂的基本思路是:以維護繳存職工合法權益為基礎,以更好地支持繳存職工解決住房問題為目的,改進住房公積金繳存、提取、使用政策,健全監督管理機制,強化社會監督,提高管理運營透明度,建立公開規范的住房公積金制度。

  修訂送審稿顯示,對繳存基數和繳存比例履行“限高保低”。繳存基數按照職工本人上一年度月平均工資確定,不得低于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的60%,不得高于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的3倍;單位和職工住房公積金的繳存比例,上限不應高于12%,下限不應低于5%。 www.01fu.com

  另外,修訂送審稿對提取條件進行了放寬:一是清楚購買、建造、大修、裝修自住住房,無房職工領取自住住房租金,職工領取自住住房物業費,均可以提取住房公積金;

  二是規定購買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工領取自住住房租金、職工領取自住住房物業費的,可同時提取配偶的住房公積金。

  修訂送審稿還清楚,將增強公積金的資金活動性,一是規定住房公積金管理中心經住房公積金管理委員會批準,可以按國家有關規定申請發行住房公積金個人住房貸款支持證券,或者通過貼息等方式進行融資;二是允許住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買住房公積金個人住房貸款支持證券。

  最后,修訂送審稿提出,要促進公積金資金的保值增值。是規定住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,可以將住房公積金用于購買國債、大額存單;經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產品。

  住建部表示,截至2015年7月底,全國住房公積金繳存職工1.1億人,繳存總額8.31萬億元,提取總額4.34萬億元,繳存余額3.97萬億元;累計向2300多萬戶職工家庭發放個人住房貸款4.75萬億元,貸款余額2.88萬億元。

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